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2009-05-05(Tue)

新しい入居者様を迎える準備

GMアパート、祝!満室。

4月上旬の退去で苦戦が予想されたGMアパートですが、今週末に新しい入居者様が引っ越していらっしゃいます。

こんにちは、マルミーです。
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繁忙期を過ぎての退去に長期空室を半ば覚悟していたGMアパートですが、客付担当者様のご尽力により今週末、新しい入居者様をお迎えする予定です。

そこで今回のリフォーム内容やその他もろもろの事柄を振り返ってみたいと思います。


まずリフォームですが、間取りの変更等を含む規模の大きなリフォームは実施を見送りました。

理由はいくつかありまして、

1.昨年末からの活動で既にかなりのキャッシュを消費していた。

2.繁忙期を過ぎ、短期決戦の時期ではなかったので最小限のリフォームで様子を見たかった。

3.3DKの間取りでも入居者が決まった部屋がいくつかあり、現時点でまだ需要があるのではないかと思った。

こんなところでしょうか。


そこで、間取りの変更はしないまでも、以前から考えていたことにチャレンジしてみました。


クロスの柄を上下で変える、です。



after
libing1
こんな感じです。

今までエアコン付きでなかったので新設しました。


別角度のafter
libing2
床面から約90センチまでを木目調にしてみました。

実施する前は「どうなることか?」と気が気ではなかったのですが、思ったより良い出来ではないでしょうか。(自画自賛)

特に上部の白地のクロスとの境目が違和感なく仕上がるか心配だったのですが、普段厳しい意見の家内からも「いいじゃない!」とお墨付きをいただきました。


これはと~っても珍しいことですヨ。


気になる単価ですが

腰下壁 @1200円/1平方メートル

腰上壁 @1000円/1平方メートル

です。


割高?ですよね。

業者選定の努力が足りないとブログ読者の皆さんからお叱りを受けそうです。

頑張っていただける業者さんを、、、頑張って探します。

次回、洋間に続く。
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コメント

No title

いやー良いですネ!!
写真のアップはとても参考になります♪
次回はご自身で壁紙貼りはいかがでしょう^^
慣れれば一部屋、半日仕事&面白いですよ♪

Re: No title

恵比寿のIさん

いつもコメントいただき、ありがとうございます。

> いやー良いですネ!!
> 写真のアップはとても参考になります♪

初チャレンジにしてはうまくいったと思います。
ですが、別の個所で失敗してまして…。

> 次回はご自身で壁紙貼りはいかがでしょう^^
> 慣れれば一部屋、半日仕事&面白いですよ♪

そう来ましたか。
何事も経験、ですよね!
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