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2009-03-27(Fri)

夢のゲストハウス

夢のゲストハウス運営

こんにちは、マルミーです。


所属するコミュニティで開催されたゲストハウスに関するセミナー
に参加してきました。
ゲストハウスと言えば、今、不動産投資家が最も注目する賃貸
形式ではないでしょうか?

最近、NTTドコモのCMでもゲストハウスが舞台として設定され
ており、社会の認知度も上がってきました。

セミナーでは統計データをもとにゲストハウスの市場性や最近の
トレンド、また今後の予測なども盛り込まれており、非常に内容
の濃いセミナーでした。

セミナー後は講演していただいた方を含め、有志が参加して懇親
会が開かれました。
講演していただいた方の隣の席に座る幸運に恵まれ、セミナーで
は話せなかった裏側の事情などもお聞きすることができました。

そこで感じたことは一般の賃貸物件と比較して「リスク」と識別さ
れることを、独特のノウハウや運営者個人(またはチーム)の特
性により何らかの対策が打てることが必要だということです。

リスクを最小化する手段やリスクヘッジのルートを既に持ってい
る、あるいは持っている個人(またはチーム)の協力を得られな
いまま見切り発車的に事業に取り組むと、手痛いカウンターパ
ンチを食らうであろうことが容易に想像できます。

いわゆるソシアル系と同種の難しさがあると思います。

最後に印象的だったのは講演をされた方の一言

「楽しそうだったのでチャレンジしてみた、そして今も楽しんでいる」
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