--------(--)

スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。
2009-10-30(Fri)

バイクコンテナの契約について考える

バイクコンテナの賃貸、相応のリスクが予想できるので、契約上の縛りが必要そうです。


こんにちは、マルミーです。
まずはポチっと⇒人気ブログランキングへ


いよいよ大詰め、って感じでしょうか。

GMアパートの客付けを促進するため、付加価値として取り組み始めたバイクコンテナ。

それなりの難しさもありますが、効果も期待できそうだなーと思います。


ただ、現在GMアパートの管理をお願いしている不動産屋さんでは、バイクコンテナを貸し出した経験もなければ、管理もしたこともありません。

手探り状態でスタートせざるを得ない状況ですので、予想されるリスクに対して可能な限りの予防策を打っておきたいものです。



その一つが契約書。



コンテナのレンタルを専業とされている業者さん2社を訪問した際にも、そのあたりを重点的に探りを入れていました。

特に注意すべき事柄は何点かお聞きすることができたのですが、契約書となると実物を拝見させていただくことはできませんでした。


結構、粘ったんですがねえ~。


きっと独自のノウハウも含まれているのでしょうね。

マルミーもリーマンの仕事では個別契約書を使用することがありますが、その場合は法務部が1字1句チェックをし、「が」と「は」を変更しろとか、スンごくうるさいです。



そんなわけで、いろんな方面に触手を伸ばし、ちまちまと調べていましたが、ある程度の要点はまとめることができました。

いくつかピックアップしてみると


・管理主体はバイクの持ち主にあると自覚していただく。

・危険物を満ち込ませない。

・貴重品を持ち込ませない。

・コンテナの改造を禁止する。

・近隣への騒音に注意してもらう。

・メンテナンス費用についての考え方。

・鍵の管理。

・契約期間。

・保管物の撤去/処分。

こんなところでしょうか。



後は実行あるのみですね!


No pain No gain
スポンサーサイト

コメントの投稿

管理者にだけ表示を許可する

コメント

ご参考までに・・・

いつも楽しく拝見してます!
ご参考までに、メールしてみました。

No title

バイクコンテナ賃貸面白そうデスね。

また教えてくださ~いネ。

Re: ご参考までに・・・

kazzさん

こんにちは、マルミーです。

> いつも楽しく拝見してます!
> ご参考までに、メールしてみました。

確かに受け取りました、とても参考になります。
こんな時、ブログやっててホント良かったなって感じます。

また、遊びに来て下さいね!

Re: 隠密さん

隠密さん

> バイクコンテナ賃貸面白そうデスね。
> また教えてくださ~いネ。

もうすぐ、一つの区切りを迎えます。
そして、新たな局面に突入です。
ランキング
・もしお役に立ちましたら、  ポチっ とお願いします。
人気ブログランキングへ にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ
マルミーからのメッセージ!
FC2カウンター
最近の記事+総記事数
全タイトルを表示
最新のコメントと記事
カテゴリ
月別アーカイブ
検索フォーム
サーチボックス
お気に入り
名言集(個人的嗜好)
プロフィール
  • Author:マルミー
  • マルミーへのご連絡は
    gon_akeあっとまーくyahoo.co.jp
    まで。
つぶやき
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QRコード
RSSリンクの表示
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。